古鎮(zhèn)旅游模式迎來劃時代轉折
近日，農業(yè)部辦公廳發(fā)布了《關于促進休閑農業(yè)和農村旅游發(fā)展政策實施的通知》，旨在促進和引導休閑農業(yè)和農村旅游的可持續(xù)健康發(fā)展，加快農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展的新驅動力，擴大新產(chǎn)業(yè)形式和新模式，促進農村一、二、三產(chǎn)業(yè)的綜合發(fā)展。
在土地利用政策方面，實施城鄉(xiāng)建設用地增減試點、農村集體經(jīng)濟建設用地自主經(jīng)營、持股經(jīng)營休閑農業(yè)的政策。利用林場、水面等資產(chǎn)資源發(fā)展休閑農業(yè)和農村旅游。在財政政策方面，鼓勵使用PPP互聯(lián)網(wǎng)模式、眾籌模式、+引導社會投資休閑農業(yè)和農村旅游，發(fā)行私募債券等方式。
在金融政策方面，擴大信貸額度，增加對休閑農業(yè)的信貸支持，推動更多社會資本投資休閑農業(yè)和農村旅游。近年來，農村旅游政策得到了大力支持。自2015年以來，農村旅游已連續(xù)兩年被寫入中央一號文件。在密集政策的支持下，農村旅游已進入快速發(fā)展時期，取得了顯著成果。
古鎮(zhèn)旅游是最成熟的鄉(xiāng)村旅游模式之一，未來仍有廣闊的發(fā)展空間。依托古鎮(zhèn)村落的建筑遺跡和淳樸的民俗風情，古鎮(zhèn)旅游是目前農村旅游發(fā)展最成熟的模式之一，以其深厚的文化底蘊和強大的休閑屬性不斷吸引游客。烏鎮(zhèn)東門、西門游客近800萬，遠高于眾多一線自然景區(qū)。展望未來，古鎮(zhèn)旅游的發(fā)展空間依然很大。古鎮(zhèn)旅游資源豐富，仍有大量資源未開發(fā)。
相關數(shù)據(jù)顯示，中國有19522個建制鎮(zhèn)和14677個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，其中有220個有百年歷史的古鎮(zhèn)，開發(fā)完善的古鎮(zhèn)較少；從區(qū)域分布來看，主要集中在東部地區(qū)，中西部地區(qū)有大量未開發(fā)的資源。隨著近年來古鎮(zhèn)投資的不斷增加，我們預計未來將有更多的古鎮(zhèn)投入運營，古鎮(zhèn)將迎來工業(yè)發(fā)展機遇。
作者建議關注休閑旅游、周邊旅游的布局，特別是相應的古鎮(zhèn)旅游股票，重點推薦烏鎮(zhèn)、古北水鎮(zhèn)、烏鎮(zhèn)等優(yōu)質古鎮(zhèn)項目，烏鎮(zhèn)影響力不斷上升，帶來收入和利潤增長，古北水鎮(zhèn)配套項目逐步完善全渠道營銷推廣，增長確定性強；20多個景區(qū)、古鎮(zhèn)、農村旅游資源豐富，驗證景區(qū)復制能力的三特索道和16年內戰(zhàn)略投資宏村的黃山旅游，啟動了山下聯(lián)動戰(zhàn)略。(文章來自網(wǎng)絡)
